0_Außenansicht1_Wohnzimmer mit Balkon2_Diele3_Bad mit Fenster4_Küche mit Einbauküche5_Schlafzimmer mit Balkon6_Balkon7_Ausblick mit Rückgebäude8_Treppenhaus mit Lift9_Grundriss mit Möblierungsvorschlag
Objekt-Nr.:  914

+++ VERKAUFT +++ Sendlinger Gartenhof - 2 Zimmer Wohnung, BJ 2002, 2x Balkon, EBK, sofort frei


PLZ, Ort81371 München
Verfügbar ab: sofort möglich
Zimmer: 2
Wohnfläche: 57 m²

Wohnungstyp: Etage
Etage: 1
Etagenzahl: 5
Keller: JA
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: 2002
Heizungsart: Fern
Garage / Stellplatz: Garage

Kaufpreis: 0,00 €
Wohngeld: 202,00 € monatlich
Stellplatz Kaufpreis: 20000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung
Die von uns angebotene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im "Sendlinger Gartenhof". Die Wohnanlage wurde 2001 erbaut und besteht aus einem Vordergebäude und einem Rückgebäude. Sehr gepflegte Wohnanlage. Die Wohnung befindet sich im sich im ersten Obergeschoss mit Lift. Insgesamt stehen ca. 57m² Wohnfläche zur Verfügung. Optimale Raumaufteilung, zentraler Eingangsbereich - ohne Durchgangszimmer, Wohnzimmer mit Balkon zur Südseite, separate Küche mit Fenster, Badezimmer mit Fenster, Schlafzimmer in den in den grünen Innenhof ebenfalls mit Balkon. Ein Kellerabteil mit etwa 6 m² gehört mit zur Wohnung. Der Tiefgaragenstellplatz ist ein Duplex-Parker (untere Parkebene) - bequem befahrbar und direkt über das Treppenhaus begehbar.

Ausstattung
+ Parkettboden in der gesamten Wohnung + Einbauküche komplett mit Cerankochfeld, Abzugshaube, Spülmachine, Ober- und Unterschränken + Rollläden an den Fenstern + Badezimmer mit Wanne und Fenster + Waschmaschinenanschluss im Bad

Lage
Die angebotene Wohnung liegt im traditionellen Sendling, einer der begehrten Wohnlagen Münchens. Die U-Bahn-Station Brudermühlstraße U3 ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt. Die S-Bahn und diverse Busse (z.B. Linie 54 in Richtung Harras) befinden sich ebenfalls in nächster Nähe. Die Infrastruktur macht das Leben in Sendling angenehm. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Sportanlagen, Stadtbibliothek sowie die Volkshochschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für die Freizeitgestaltung bietet sich als grüne Oase u.a. das Südbad in der Valleystraße in nächster Nähe an. Naherholungsgebiete, wie zum Beispiel der Flaucher in den Isarauen, sind in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Ein traditionsreicher, Münchner Standort und vielleicht Ihr neues Zuhause...

Sonstiges
Baujahr: 2002 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 64,8 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Fernwärme Der Energieausweis ist beim Eigentümer bzw. bei der Hausverwaltung angefordert. Die Wohnung war bis dato vermietet und ist ab sofort bezugsfrei. Kapitalanleger: Gerne übernehmen wir die Neuvermietung. Wir informieren Sie gerne über die Details.

Stand vom: 06.05.2019

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.