0_Außenansicht1_Wohnzimmer2_Einbauküche3_Badezimmer4_Schlafzimmer5_Balkon6_Grundriss als Möblierungsvorschlag7_Grundriss
Objekt-Nr.:  991

Obersendling/Nähe U Bahn: 2 Zim Whg Neubau mit Einbauküche, Balkon


PLZ, Ort81379 München
Verfügbar ab: sofort möglich - keine Bedingung
Zimmer: 2
Wohnfläche: 58 m²

Etage: 4
Etagenzahl: 7
Keller: JA
Einbauküche: ja
Objektzustand: neuwertig
Baujahr: 2018
Heizungsart: Fern
Garage / Stellplatz: Garage

Nettokaltmiete: 1200,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Warmmiete: 1350,00 €
NK inkl. HK: ja
Stellplatz Mietpreis: 90,00 €
Kaution: 3600,00 €

Objektbeschreibung
Die attraktive Neubau Wohnanlage wurde in moderner Architektur und bester KfW Energieeffizienz erstellt. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss mit Lift. 2 Zimmer - mit ca. 58m² Wfl. - stehen zur Verfügung. Zentraler Eingangsbereich, großes Wohnzimmer mit offener Küche, Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten, Balkon zur Südseite, bodentiefe Fenster in beiden Zimmern vorhanden, Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten, modernes Badezimmer, Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine. Ein geräumiges Kellerabteil (mit Licht und Steckdose) steht zusätzlich zur Verfügung. Idealer Grundriss mit feinen Details bilden die Grundlage für ein modernes Wohnkonzept in hervorragender Lage.

Ausstattung
- Einbauküche mit Theke, Granitarbeitsplatt, Spülmaschine, Backofen, Cerankochfeld, Abzugshaube - Badezimmer mit Badewanne und Glasduschabtrennung, Unterbauschrank, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper - hochwertiger Granitboden in der gesamten Wohnung - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - elektrische Rollläden an allen Fenstern - Videosprechanlage - Anschluss für die Waschmaschine in Abstellraum - großzügiger Balkon - TV Anschluss in allen Räumen - bodentiefe Fenster - Lift bis vor die Wohnung

Lage
Beste Infrastruktur, sämtliche Dinge des täglichen Bedarfes befinden sich direkt um die Ecke - ein neuer Rewe Supermakt, Bäckerei, Poststelle, Hans im Glück (Lokal), Biosupermarkt Allnatura, Kare Möbelhaus und die U-Bahn Haltestelle "Machtlfinger Straße " U3 sind fußläufig optimal zu erreichen. Weiter die nahegelegenen Bus- und U-Bahnhaltestellen, Buslinie 132. In nur wenigen Minuten ist die Innenstadt erreicht. Der nahegelegene Mittlere Ring ist gut zu erreichen und bringt Sie in Kürze auf die Autobahnen. Freizeitmöglichkeiten sind die Isar und der Flaucher, wie auch der Südpark. Obersendling, ein traditionsreicher, Münchner Standort und ein aufstrebender Mikrostandort !

Sonstiges
Baujahr: 2018 Energiekennwert: 62,3 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Fernwärme Energieeffizienzklasse: B Der TG Stellplatz ist ein Einzelstellplatz und auch für größere Pkws geeignet.

Stand vom: 17.02.2020

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.