0_Innenhof1_Wohnzimmer2_Einbauküche3_Balkon4_Bad5_Gäste Toilette6_Kinderzimmer7_Schlafzimmer8_Eingang
Objekt-Nr.:  1193

Pasing. Nähe Marienplatz - Neubau / Erstbezug - 3 Zi Whg, Balkon, gr. Innenhof, EBK


PLZ, Ort81241 München
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 3
Wohnfläche: 78 m²

Wohnungstyp: Etage
Etage: 3
Etagenzahl: 4
Badezimmer: 2
Keller: JA
Einbauküche: ja
Objektzustand: neuwertig
Baujahr: 2022
Heizungsart: Fussboden
Haustiere erlaubt: ja
Garage / Stellplatz: Garage

Nettokaltmiete: 1800,00 €
Nebenkosten: 300,00 €
Warmmiete: 2220,00 €
NK inkl. HK: ja
Stellplatz Mietpreis: 120,00 €
Kaution: 5760,00 €

Objektbeschreibung
Die attraktive Neubau Wohnanlage wurde in moderner Architektur und bester Energieeffizienz erstellt. Idealer Grundriss mit feinen Details bilden die Grundlage für ein modernes, hochwertiges Wohnkonzept in hervorragender Lage. Die hier angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, großzügige Raumaufteilung, Wohnzimmer mit halboffener Küche, ein Schlafzimmer und ein Kinder- oder home office Zimmer- mit guten Stellmöglichkeiten, schöner Balkon mit Glas-und Sonnenschutz-System, großes Bad mit Badewanne und zusätzliche Gäste Toilette mit Waschmaschinen-Anschluss. Gemauertes Kellerabteil mit Strom und Licht vorhanden. TG Stellplatz als Einzelplatz, bequem befahrbar, auch für größere Pkws geeignet.

Ausstattung
- Einbauküche in moderner Ausführung mit hochwertigen Siemens Geräten (inkl. Spülmachine) - Parkettboden in der gesamten Wohnung - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Einzelraumsteuerung - elektrische Rollläden an allen Fenstern - Medienverteiler für alle Zimmer - modernes Bad mit großformatigen Fliesen - Duschabtrennung für die Badewanne, Spiegel und Beleuchtung - teilweise bodentiefe Fenster - Video-Gegensprechanlage - Waschmaschinenanschluss im Gäste WC - Lift in die einzelnen Etagen, KG bis DG

Lage
Beliebte Wohnlage in München Pasing, in der Nähe des Pasinger Marienplatzes. Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten zentralen Lage in München Pasing, verkehrsberuhigte Zone 30. In direkter Umgebung finden eine Vielzahl an Bäckereien, Restaurants, Cafés und Bars. Auch Schulen, Kindergärten, Fitnessstudios sowie diverse Arztpraxen und Kliniken sind fußläufig zu erreichen. Das Einkaufszentrum "Pasing Arkaden" ist nur 5 Gehminuten entfernt. Zum Erholen liegt der Pasinger Stadtpark in Laufnähe und sogar der schöne Schlosspark Nymphenburg ist in nur 15 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Die öffentliche Anbindung ist durch die Bushaltestelle vor der Türe und dem Pasinger Bahnhof (Stammstrecke S-Bahn, alle Linien) bestens gewährleistet. Mit dem Auto ist man innerhalb von 10 Minuten auf A8, A99 oder A96.

Sonstiges
Baujahr: 2022 Überblick unseres Mietangebotes: - Neubau/Erstbezug - Moderne Architektur - Gehobene Innenausstattung, hochwertige Ausführung, feine Details - TG als Einzelstellplatz - Kellerabteil mit Stromanschluss Der Energieausweis ist bei der Hausverwaltung angefordert. Leider keine WGs erlaubt. Die Wohnung ist frei und könnte nach Absprache bezogen werden.

Stand vom: 05.12.2022

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.