0_Ausblick ins Grüne1_Außenansicht2_Wohnzimmer3_Dachterrasse4_Einbauküche5_Essbereich6_Essen im Freien7_Badezimmer8_Gäste WC9_Zugang Bad und Schlafzimmer
Objekt-Nr.:  1163

Hadern/Nähe U6 - 2 Zimmer Wohnung, Dachterrasse, EBK, kleine Anlage. Lift


PLZ, Ort81377 München
Verfügbar ab: 01.08.2022
Zimmer: 2
Wohnfläche: 57 m²

Wohnungstyp: Dachgeschoss
Etage: 2
Etagenzahl: 2
Keller: JA
Einbauküche: ja
Objektzustand: neuwertig
Baujahr: 2015
Haustiere erlaubt: ja
Garage / Stellplatz: Garage

Nettokaltmiete: 1100,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Warmmiete: 1250,00 €
NK inkl. HK: ja
Stellplatz Mietpreis: 60,00 €
Kaution: 3480,00 €

Objektbeschreibung
Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in einer herrlichen Stadtvilla mit nur 6 Wohnungen und wurde in 2015 erstellt. Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (mit Lift) und verfügt über insgesamt ca.57m² Wohnfläche. + perfekte Grundrissgestaltung + heutiger Stand der Energiespartechnik + sonnige und ruhige Südlage + Dachterrasse, schöner Blick + zahlreiche Fensterelemente + stylisches Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche + zusätzliches Gäste WC + hochwertige Einbauküche + eigener Waschmaschinen Abstellplatz im UG Im Untergeschoss steht ein geräumiges Kellerabteil mit ca.8m² zur Verfügung und der Tiefgaragen-Stellplatz ist ein Einzelstellplatz. Eine wirklich tolle Dachterrassen Wohnung mit modernen Wohnkomfort, in hervorragender Lage.

Ausstattung
+ Hochwertige Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler + Eiche-Parkettboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer + Natursteinböden in der Küche und im Eingangsbereich + Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung + Handtuchheizkörper im Bad + Rollläden (eletrisch) + 3-fach Verglasung der Fenster

Lage
Bevorzugte Wohnlage in Hadern - grüne Umgebung und ruhige Anliegerstraße / Fahrradstraße - Nähe dem Wessobrunner Platz. Hervorragende Infrastruktur: Sie finden alle Geschäfte des täglichen Bedarf (Bäcker, Metzger, Supermarkt usw.) in bequemer Lauf nähe zur Wohnanlage. Die nächste Bushaltestalle befindet sich ca. 100 Meter entfernt und die nächste U-Bahn - U6 Holzapfelgreuth an der Fürstenrieder Straße ist etwa 500 Meter entfernt und auch mit dem Bus in nur 3 Haltestellen erreichbar. Der Mittlere Ring ist in 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bietet die optimale Anbindung an alle Autobahnen.

Sonstiges
Baujahr: 2015 Der Energieausweis ist beim Eigentümer angefordert.

Stand vom: 21.06.2022

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.