0_Viel Platz1_Zugang2_Eingangsbereich3_Fläche4_Aufteilbar5_coole Location6_gestaltbar7_Lage8_Grundriss
Objekt-Nr.:  1065

Loft / Wohnen / Büro / Kreative / teilbare Fläche


PLZ, Ort82335 Berg, Mörlbach
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 3
Wohnfläche: 445 m²

Wohnungstyp: Loft-studio-atelier
Objektzustand: teil-vollsaniert
Baujahr: 1920
Heizungsart: Zentral

Nettokaltmiete: 4895,00 €
Nebenkosten: 750,00 €
Warmmiete: 5645,00 €
NK inkl. HK: ja
Kaution: 14685,00 €

Objektbeschreibung
In einem ehemaligem Gutshof suchen wir einen neuen Mieter für ein: einmaliges Wohnloft Loft Wohnen und Arbeiten Gewerbefläche mit Wohnen und Freizeitanbindung LÄSSIG / COOL / GENIAL In diesem einmaligen Ambiente können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen. DIE FLÄCHE IST TEILBAR - FRAGEN SIE UNS NACH DETAILS - ab ca. 55, 75, 150m² oder ca. 230 m² - mehr oder weniger ?! Den Grundriss und die Einteilung können Sie durch das Rastersystem jederzeit noch gestalten, abtrennen, aufteilen - z.B. Eingangsbereich mit einer Theke und Küche im loungecharakter gestalten, Abtrennung mit Glasstahlwänden (Rastersystem) für verschiedene Zonen, Wohnen, Arbeiten, Kreativität und vieles mehr.... Lassen Sie sich inspirieren von dieser genialen, außergewöhnlichen Fläche, mit all seinen Möglichkeiten der kreativen Gestaltung und Nutzung! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung
Neues Raumgefühl / Ausstattung durch neue(n): Designerboden Beleuchtung Eingangsbereich Elektroverteilung WC Anlagen Serverraum Anschlußmöglichkeit für Küchen, 2x vorhanden flexible Nutzung durch die Rasteraufteilung Erweiterung mit Duschen und Naßbereich möglich und noch viel mehr.....

Lage
STADTNÄHE SEENÄHE AUTOBAHNNÄHE DIE BERGE NICHT WEIT Der ehemalige Gutshof "Schloßgut Mörlbach" befindet sich im Ortsteil Mörlbach in der Gemeinde Berg im Landkreis Starnberg. Mörlbach liegt topographisch auf einer Anhöhe, die Bebauung ist gelockert und von dörflichem Charakter mitten im Grünen. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle Linie 974, so dass die öffentliche Anbindung gewährleistet ist. Die nächste S-Bahnhaltestelle liegt in Icking S 7 oder Starnberg S 6 mit Verbindung zur Innenstadt München oder Hauptbahnhof. Geschäfte des täglichen Bedarfs in den Nachbargemeinden Aufkirchen, Icking oder direkt in Berg. Die Anbinung an die Autobahn A95 über Berg, Percha oder Icking und Schäftlarn ist gut zu erreichen. Nicht zu vergessen, der Starnberger See ist um die Ecke.

Sonstiges
Baujahr: 1920 Heizungsart: Zentralheizung Der Energieausweis ist beim Eigentümer, Verwalter angefordert worden. Keine Vermietung als Nutzung für Gastronomie, Party und Eventveranstaltung. Stellplätze sind vorhanden, fragen Sie uns nach Details. Der Mietpreis versteht sich zzgl. MwSt. für das gewerbliche Wohnloftbüro.

Stand vom: 08.10.2021

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.